维保改造

1.归纳整理了电脑内文件、软件及历史记录等资料，对损坏、废弃和过时的资料进行相应的处理，及时的释放了电脑的可用空间，提高电脑响应速度。
2.通过METASYS软件平台检查整个系统的状态，清查故障及报警等非正常状态，找出原因，及时解决，并列定常规解决办法。
3.检查各主要设备的历史记录，对周期性的或较特别的故障/报警记录向当班的值班人员了解了情况，并判断存在的隐患，与值班人员商讨解决办法，对于相关的设备加强监视和检查。
4.检查各种设定点，根据大厦内设备的实际使用情况进行适当的调整。
5.与操作人员进行沟通，对其提供技术支持，并且共同探讨如何根据本建筑物的实际运用情况，改善操作流程，尽可能发挥系统应有的功能。
6.检查METASYS软件，有无损坏，缺项，各数据存放路径是否正确，对于错乱的情况进行及时的修改。
7.维护METASYS软件库，软件功能调配，配合实际管理要求，保证METASYS在一个正确环境下运行。
对NCU进行了内部数据检查。
8.对NCU进行了数据库的基本维护：包括外观，接线，电路板的稳固，与操作站的通讯线，功能点，电源电池检查等。检查运行情况及运行状态。
9.数字控制器部分：
（1）检查运行环境和运行状态条件许可的情况下监测现场数据并核对DDC上相应传感器返回的数值，超出允许范围要通知甲方。
（2）就地检查DI输入(特别是平时较少机会用到的输入点)。
10.现场巡检及设备故障检查：
（1）检查与DDC项链的现场设备，特别对冷冻机系统，楼层空调机房中的阀门驱动器进行基本维护及检查。
（2）根据日常操作人员报告或中央操作站现实故障提示，解决故障。
未来完成任务展望:
舒适度图表
设备管理系统设计中最基本的功能——图型化，能够产生舒适曲线图表，用户可以定义一个最感舒适的范围（包括温度、湿度各一段范围），BMS系统可将被测空间的湿度、温度值标明在舒适曲线上，机器处理温度、湿度的变化比人更灵敏，所以一旦所测的点不在用户所定义的舒适范围内或在其边缘上，就可以迅速联动其它设备的动作，人们未感到不舒适之前就能改变环境温度。因此舒适曲线对于重要场所的环境控制是非常有利的特性。
星形图
星形图让操作员一眼就能得到复杂楼宇系统中的基本信息，举个例子，每个星形图扇区代表由一台风机控制的演出中心的某一区域，这些扇区并没有标明具体的地点，因为它只须引起操作员的注意，通过鼠标点到发生问题的扇区就能得到更进一步的信息。星形图的中间点大小代表风机启停，颜色代表是否报警，周边点与中间点的距离代表环境实际温度同设定温度的偏离。